(资料图)
观点香港网讯:5月15日,港财政司司长陈茂波发表网志称,长远而言香港政府已锁定7300公顷土地的供应来源,当中超过一半来自北部都会区及交椅洲人工岛,政府需要有足够的土地储备,在不同阶段提供充足的土地及房屋供应,让市场能较平稳有序发展,因此两项计划都必须全速推行。
陈茂波指出,发展局正加速推进成立「北部都会区统筹办事处」,并会在年内提出具体发展计划。政府亦将于短期内就区内「新田科技城」的发展方案和土地规划展开咨询,目标是明年就首批新田创科用地开展土地平整工程。
至于交椅洲人工岛项目,他表示,当人工岛发展全面成熟后,相关经济活动预计可为香港带来每年约2000亿港元的增加值,相等于本地生产总值约7%。
他又指这个项目具备很好的向市场集资条件,所需资金将有较大部分通过市场募集,不少企业或机构都认同这项目的发展潜力,相继表达希望参与其中,当中亦有建议可透过不同形式的结构融资或公私型合作发展模式,让项目融资可有更大弹性和更多选择。另外,政府也可以发行兼具零售部分的债券,为项目融资的同时也让市民分享稳健的投资回报。
陈茂波又指,填海是增加本港可供发展大型土地的有效途径,但自回归以来,本港填海速度大幅放缓,现时填海所得土地只占本港土地面积的7%,远低于新加坡的20%。土地供应持续不足影响深远,香港有迫切需要透过填海及其他土地开发,大幅增加土地供应。
他强调,推展北都和交椅洲填海项目均有其必要性,不但能让土地供应更多元,并能互补各个项目在发展过程中可能出现的时间落差,必须多管齐下、全力造地,才能加快让市民「住好啲」和「住大啲」。
标签:
X 关闭
X 关闭